Ancienne ferme rénovée

Les points forts :

Pisicine
terrain
calme

MON AGENCE LYONNAISE à le plaisir de vous proposer à l'achat ce superbe corps de ferme entièrement rénové sur la commune de Cruzilles-lès-Mépillat.
238m2 habitable sur une belle parcelle de 2 690m2 dont une partie constructible.
Sur ce même terrain vous aurez la possibilité de profiter lors des beaux jours d'une belle piscine creusée accompagnée de son pool house.
Un cuisine ouverte donnant sur une vaste salle à manger et d'un salon dans la continuité.
Il possède 5 chambres dont une suite parentale.
Vous aurez la possibilité d'aménager et transformer en habitation deux annexes d'environ 50m2 chacune.
De nombreux stationnements disponibles à l'intérieur de la cours.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Corps de ferme idéal pour une famille ou éventuellement la création d'un gîte.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM292
Ville	Cruzilles-lès-Mépillat 01290
Type	Ferme
Surface	237.63 m²
Superficie du terrain	26 a 90 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Fioul Solaire
Cuisine	Equipée
Ameublement	Partiellement meublé
Isolation	ok
Toiture	ok
Piscine	Oui
Taxe foncière	531 €/an

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