T3 Rue des Capucins Lyon 1 er
Yoann Fontaine
07 60 08 99 03
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Exclusivité
| 325 000 € |
Découvrez en exclusivité chez Mon Agence Lyonnaise ce bel appartement T3 de 63,44 m², idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon. Situé au 1er étage sur cour, cet appartement vous séduira par son charme authentique, avec son parquet en bois massif, ses murs en pierre apparente et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une belle sensation d’espace et de volume. - Cuisine équipée ouverte sur séjour, créant une agréable et spacieuse pièce de vie de 32m2 Deux belles chambres : Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 11 m² -Hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant de beaux volumes - Une cave de 5 m² en complément - Façade de l’immeuble entièrement refaite Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de cachet et d’authenticité ! ℹ️ Informations sur les risques naturels et technologiques : disponibles sur le site Géorisques.Contactez Yoann Fontaine - (RSAC 834110868) pour plus d’informations et organiser une visite. | Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €.Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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