659 000 € |
EXCLUSIVITÉ MON AGENCE LYONNAISE - APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 113 M² À AINAY Découvrez ce spacieux appartement familial situé dans le quartier d’Ainay, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Les atouts de ce bien : - Superficie et agencement : 113 m² traversant avec une pièce de vie d’environ 35 m², orientée plein Est, offrant une belle luminosité matinale. - Chambres au calme : Les chambres sont situées à l’Ouest, côté cour, pour un environnement paisible. - Caractéristiques : Hauteur sous plafond de 3,10 mètres, moulures, beaux parquets, cuisine indépendante et WC séparés pour plus de confort. - Accessibilité : Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien. - À noter : Nous proposons également, en sus, un garage double à vendre au prix de 50 000 €, situé à proximité de l’appartement. Ce garage appartient à un autre propriétaire et constitue une vente indépendante. Veuillez noter que le garage ne peut être vendu indépendamment de l’appartement. Disponible uniquement avec Mon Agence Lyonnaise. 📞 Contactez dès maintenant Yoann Fontaine, votre expert immobilier (RSAC 834 110 868), pour organiser une visite. ℹ️ Informations sur les risques naturels et technologiques : disponibles sur le site Géorisques. | Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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