T4 au coeur d'Ainay et sationnement double

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 113 M² À AINAY
Quartier d'Ainay – Lyon 2ème - Type de bien : Appartement T4 - Superficie : 113 m²
Description du bien : Situé dans le quartier prisé d'Ainay, cet appartement familial de 113 m² offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne.- Pièce de vie spacieuse de 43 m², exposée plein Est, bénéficiant d'une belle luminosité matinale.
- Hauteur sous plafond de 3,10 m, moulures et parquet préservant le cachet de l'ancien.
- Trois chambres, dont deux situées côté cour, garantissant un environnement calme.
- Cuisine indépendante et WC séparés, pour un agencement fonctionnel.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de caractère.
- Chauffage individuel au gaz
– Charges de copropriété : environ 950 €/an.
Annexes et stationnement :
- Cave incluse
- Grenier
- Chambre de service située au 5ème étage
- Possibilité d'acquérir un stationnement doublé sécurisé en sus
Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille en recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un projet patrimonial d'exception.
Contact : Yoann Fontaine – RSAC 834 110 868 Mon Agence Lyonnaise
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