APPARTEMENT T2 sur CHAPONOST - Spécial investisseur - Mon Agence Lyonnaise, agence immobilière à

Les points forts :

Grande terasse
Quartier calme
Bonne rentabilité

EXCLUSIVITE - MON AGENCE LYONNAISE -

Spécial investisseur

Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 39 m² localisé à Chaponost (69630).
Il compte une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc. En complément, il y a une terrasse (12 m²) avec une belle exposition Ouest et une cave.
Il est situé au 3e et dernier étage dans une copropriété construire en 2000.

Proche bus (lignes 11 et 12), maternelles, primaire, élémentaires, collège, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Marché Place Mal Foch le dimanche matin.
Accès autoroutes A450 et A7 à 10 km.

Chauffage et production d'eau chaude gaz individuels. Faible charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 160 000 € .
Le loyer demandé au locataire est de 633 € mensuels (hors charges).

Photos sur demande.

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RODRIGUEZ Pauline
tel : 06 12 26 82 13
RSAC : 911 872 273
1 rue Claude Chappe
69370 Saint Didier Au Mont d'Or

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1990
Ville	Chaponost 69630
Charges	37 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	38.60 m²
Surface au sol	42 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2000
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	583 €/an

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