3 avantages de vendre un bien entièrement rénové
Un bien immobilier à vendre ? Avez-vous envisagé de le rénover entièrement avant de le mettre sur le marché ? Cette option présente en effet bon nombre d’avantages, dont vous pourrez pleinement bénéficier. Mon Agence Lyonnaise, votre agence immobilière à Saint Didier au Mont d’Or, vous en présente quelques-uns.
1. Tirer profit de l’offre croissante dans ce domaine
De plus en plus d’acheteurs cherchent à emménager directement dans leur nouveau logement, sans devoir au préalable engager de quelconques travaux de rénovation.
En plus d’être une source de dépenses supplémentaires, ces derniers exigent également du temps, de la patience, des connaissances et des compétences. D’où l’engouement pour les logements entièrement rénovés. Et, pour pouvoir jouir immédiatement de leur nouveau bien immobilier, les acheteurs sont prêts à y mettre le prix.
2. Rénover pour augmenter la valeur du bien
Les travaux de rénovation que vous allez effectuer vont incontestablement augmenter la valeur de votre bien. En entamant des travaux de rénovation avant de vendre, vous pourrez aspirer à en tirer un bénéfice considérable.
C’est aussi parfois l’occasion d’agrandir la surface habitable de votre bien. Ce qui se répercutera également sur son prix de vente. Vous pourrez notamment envisager un aménagement des combles pour créer des pièces supplémentaires ou installer des systèmes de rangement pratiques.
La mise en place d’une terrasse, d’un balcon ou encore d’une piscine peut, elle aussi, accélérer la vente de votre bien, et faire grimper les prix. N’oubliez cependant pas de vous renseigner sur les autorisations nécessaires pour ce type de travaux.
N’oubliez pas non plus que certains travaux, de nature énergétique notamment, vous ouvrent droit à des aides étatiques ou des réductions d’impôts. N’hésitez pas à les exploiter. Améliorer l’étiquette énergétique de votre habitat en augmentera sa valeur.
3. Proposer un bien qui répond plus aux attentes actuelles des acheteurs
Les travaux vous permettront aussi de vendre votre bien plus rapidement. Vous pourrez en effet effectuer toutes sortes de travaux en tenant compte des besoins et des attentes du profil d’acheteur que vous ciblez. Il vous sera plus simple par la suite d’attirer les candidats.
Vous pourrez ainsi aménager votre bien pour qu’il s’adapte au mode de vie de ses futurs occupants. La tendance est désormais aux grandes pièces lumineuses, au détriment des couloirs qui tendent à accaparer de l’espace. Les cloisons tendent à être démolies également.
Toujours dans cette optique, il ne faut pas lésiner sur les rénovations des pièces stratégiques, qui peuvent grandement influencer une vente. Les acheteurs rebutent le plus souvent à investir dans un bien qui ne répond pas à leurs critères en matière de confort. Un logement qui n’est plus au goût du jour trouvera aussi difficilement acquéreur.
Vous vendez un bien ? Faites-vous conseiller par un professionnel et profitez de services exclusifs et de compétences précieuses. Mon Agence Lyonnaise vous offre une estimation immobilière à Lyon. Contactez-nous !
Mon Agence Lyonnaise —
