Saint-Cyr-au-Mont-d’Or : cadre de vie et tendance actuelle du marché immobilier de la ville

Vous souhaitez acquérir ou vendre un bien immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ? Vous avez besoin de connaître les atouts de la ville pour estimer la faisabilité de votre projet. Vous devez aussi connaître les tendances actuelles du marché immobilier de la ville pour savoir si c’est le bon moment pour lancer votre projet. Pour cela, Mon Agence Lyonnaise, votre agence immobilière à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, vous dit tout à propos de cette commune.

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or : une ville avec un cadre de vie naturel

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est une petite ville française située dans la métropole de Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune se situe au sud du massif du Mont d’Or.

Elle est bordée au sud par le 9^e arrondissement de Lyon et au nord par la commune de Saint-Romain-au-Mont-d’Or. À l’ouest, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est limité par la ville de Saint-Didier-au-Mont-d’Or et au nord-ouest par la commune de Poleymieux-au-Mont-d’Or.

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est réputé pour son cadre de vie hors pair. C’est la commune parfaite si vous souhaitez vivre en pleine nature, dans un cadre magnifique niché dans les collines. Cette ville vous offre des vues à couper le souffle sur des endroits naturels. En effet, 35 % de la ville est classée en zone naturelle.

La notoriété de cette commune est également due à sa situation à proximité de Lyon. Vivre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or permet alors de profiter d’un cadre exceptionnel tout en restant à proximité de la deuxième ville la plus tendance de France.

Bien qu’elle se situe aux portes de Lyon, la ville de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or a su conserver son âme de village. On y retrouve, entre autres, le marché de ses produits locaux chaque samedi matin. On peut également y découvrir la traditionnelle fête de la Pomme qui se tient tous les ans au mois d’octobre.

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or : une ville très bien desservie

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est équipée de tous les éléments indispensables à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle possède une multitude de services liés à l’éducation, à savoir des crèches, des écoles et des collèges lycées. On y retrouve également des centres hospitaliers, des pharmacies et un établissement spécialisé pour les personnes handicapées.

Côté transport, la ville est desservie de 4 lignes de transport en commun :

·       la ligne 20

·       la ligne 31

·       la ligne 71

·       la ligne circulaire (La Chaux – École de Champlong)

La ville de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or offre aussi énormément de possibilités de loisirs et d’activités. Vous pouvez y trouver des clubs de sport (que ce soit foot ou basket). La ville possède aussi le stade des Combes et le stade Bussière.

Située en pleine nature, la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est traversée par plusieurs sentiers de marche. Ces petites routes donnent lieu aux balades et aux randonnées dans la nature. Les habitants et les visiteurs de cette commune y font des promenades à pied ou en vélo.

Quel est le prix au mètre carré à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ?

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, la grande partie des habitants habitent dans leur propre maison ou appartement. En effet, 76 % de la population sont représentées par les propriétaires, tandis que les locataires ne représentent que 24 %.

Le parc immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est semi-récent. 56 % des logements de la commune ont été construits après 1970. Parmi les logements de la ville, 75,4 % sont des maisons et 24,6 % des appartements. Les surfaces sont généralement grandes. 79 % des biens immobiliers comportent au moins 4 pièces.

87,3 % des logements à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or sont utilisés en tant que résidence principale et 2,6 % en résidence secondaire. Les 10,1 % des biens sont alors des logements vacants.

Les prix au mètre carré à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or en octobre 2022

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, le marché immobilier est en plein essor. Le pouvoir d’achat moyen d’un ménage résidant dans la commune est de 67 m².

Au 1^er octobre 2022, le prix immobilier moyen pour tous types de biens confondus est estimé à 6 860 €/m². Pour les appartements, le prix moyen par mètre carré est estimé à 5 681 €. Cependant, la fourchette de prix varie entre 3 490 €/m2 et 7 593 €/m2 selon les immeubles.

Concernant les maisons, le prix moyen par mètre carré est bien plus élevé que celui des appartements. En moyenne, les maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or sont vendues à 7 191 €/m² (soit 26,6 % plus élevé que celui des appartements). Le prix des maisons dans cette commune peut néanmoins osciller entre 4 418 €/m² et 9 611 €/m². L’oscillation des prix dépendant généralement du cachet de la maison et des rues.

Les prix à la location à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or en octobre 2022

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