Comment prendre de belles photos pour son annonce immobilière ?

Tirez profit de la luminosité

Pour mettre en avant le bien immobilier que vous vendez, il vous faut des photos claires et lumineuses. Pensez ainsi à les prendre lorsque les pièces sont parfaitement illuminées par les rayons du soleil. Pour une luminosité optimale, ne manquez pas d'ouvrir portes et fenêtres, mais aussi de tirer les rideaux et de lever vos volets. 

Une pièce lumineuse aura l'air plus spacieuse et plus vivante. Vous pouvez aussi allumer toutes les sources de lumière dans la maison pour un meilleur résultat : lampes, plafonnier, etc. 

Choisissez bien votre angle

Pour donner une impression d'espace dans chaque pièce que vous allez photographier, placez-vous à son extrémité. Le mieux est d'avoir le maximum de recul possible. Zoom, flash et filtres doivent être évités si vous souhaitez avoir de belles images pour vos annonces immobilières. Choisissez plutôt les grands angles. Le mieux est de laisser les images le plus réaliste possible au risque de décevoir les acquéreurs lors des visites.

Avant de prendre vos photos, pensez aussi à revoir l'aménagement de votre mobilier. Les acheteurs doivent pouvoir cerner facilement le potentiel de votre bien. Ils doivent pour cela être en mesure de se projeter dans chacune de vos pièces. 

N'oubliez pas de ranger toutes vos affaires. Vous devez veiller à ce que chaque pièce donne envie d'y vivre. Enlevez tout ce qui encombre inutilement et qui n’apporte aucune valeur ajoutée : surplus de bibelots, vases, etc. Une pièce trop chargée risque de faire fuir les candidats.

Mettez en avant les atouts de votre bien

N'oubliez jamais de mettre en avant les atouts de votre bien dans vos annonces. 

Un joli parquet, un plafond refait, une terrasse, une piscine, une vue imprenable... Valorisez tous ces éléments qui peuvent jouer un rôle clé dans la conclusion d'une transaction. Certains acheteurs pourront en effet se décider à acquérir votre logement simplement parce qu'ils ont eu un véritable coup de cœur pour votre jardin, par exemple.

Ici aussi, veillez à ce qu'aucun élément n'ayant pas sa place dans le décor ne soit visible sur les images. Avant de publier votre annonce, assurez-vous que les images soient de qualité et qu'elles ne soient pas floues.

Si ces quelques conseils pourront vous aider à améliorer le résultat de vos clichés, seul un photographe immobilier sera en mesure de mettre votre bien en avant. C’est évidemment un service que nous proposons aux vendeurs qui nous font confiance ! 

Le Saviez-Vous ? D’après le réseau immobilier Redfin des photographies professionnelles permettent de vendre plus cher et plus vite ! 

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