Le quartier des Monts d’Or et son marché immobilier
Les beaux quartiers de Lyon ont toujours attiré une clientèle aisée, en quête de résidences ou d’appartements haut de gamme, mais en toute quiétude. Cependant, la Presqu’île, la troisième, sixième préfecture et le centre-ville commencent à être saturée. C’est désormais la périphérie — dont le massif des Monts d’Or —, qui est la cible des promoteurs immobiliers. Votre agence immobilière à Saint Didier au Mont d'Or vous présente ce que vous devez savoir.
L’origine du quartier des Monts d’Or
Contrairement à ce que l’on pourrait croire, l’étymologie du nom « Monts d’Or » ne vient pas des richesses naturelles des lieux, mais plutôt des racines de la langue celtique « Dor », signifiant « eau ».
En effet, une des qualités qui font la réputation de ce massif, c’est aussi ses nombreuses sources d’eau, et notamment de ravins. En 984, à l’époque gallo-romaine, le massif et ses environs étaient jadis remplis de maisons de pierres architecturales, dont on en trouve aujourd’hui quelques ruines historiques. Autrefois, Les Monts d’Or avaient des airs de village de campagne, toujours tranquille. On y pratiquait surtout l’élevage de chèvres et la viticulture.
Les tunnels de carrières à Couzon, qui datent du 18è siècle, sont constitués de pierres calcaires jaunes et grises. Ces pierres ont également servi à bâtir de nombreux édifices qui font la célébrité de Lyon : Palais Saint-Pierre, Basilique Saint-Martin d’Ainay, l’Église Saint-Nizier.
Le quartier des Monts d’Or de nos jours
Massif ancré dans une belle et riche verdure, les Monts d’Or se distinguent actuellement par la tranquillité des environs. Cette parfaite quiétude est une caractéristique très appréciée par les personnes en quête de résidence.
Aujourd’hui, l’aspect historique des environs apporte un charme certain au massif des Monts d’Or. Par exemple dans la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans la région Auvergne-Rhônes-Alpes, on peut admirer des églises de style néo-gothique datant du 19è siècle.
La chapelle de l’Ermitage au Mont Cindre, quant à elle, date du 14è siècle. Le paysage des Monts d’Or revêtent des aspects de campagne en pleine ville, avec ses curieux jardins de roches, cabanes de bergers et cabornes, sortes de petites cabanes construites à partir d’assemblage de pierres sèches. C’étaient des abris construits par les petits ouvriers agricoles de la région.
La situation du marché immobilier du quartier des Monts D’Or
Le marché de l’immobilier est différent pour chaque quartier et chaque ville. Les critères qui déterminent le prix de l’immobilier varient en fonction de la qualité de vie des habitants, de la richesse naturelle de la localité, ainsi que de l’état des maisons.
Grâce à son histoire et sa proximité à la grande ville de Lyon, le massif des Monts d’Or bénéficie d’une excellente réputation. Une localité riche et authentique. Ces ruines, églises historiques et tunnels de carrière attirent plusieurs visiteurs chaque année. Certaines constructions et édifices ont été restaurés. Cependant, l’endroit est calme et apaisant, que ce soit pendant la journée ou la nuit. Toutes ces caractéristiques font des Monts d’Or un endroit à succès pour le marché immobilier.
Le prix moyen au m² d’un appartement varie entre 2 926 euros à 5 853 euros, tandis que pour une maison, ce prix varie entre 4 409 euros et 8 817 euros. Les localités les plus accessibles se trouvent à Champagne-au-Mont-d’Or et Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
Les personnes les plus aisées choisiront Saint-Didier-au-Mont-d’Or pour son cadre exceptionnel et sa proximité directe avec Lyon. Le prix d’un appartement au m² peut aller jusqu’à 7060 euros, et 9178 euros pour une maison. D’ailleurs, saviez-vous que Saint-Didier-au-Mont-d’Or compte parmi les communes les plus riches de France ?
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La connaissance du marché locales et des spécificités est essentielle lorsque l'on achète un bien. N'hésitez pas à vous renseigner sur les quartiers avant de vous positionner. Raphaël Immo a écrit un article très intéressant sur les différents quartiers de sa ville. Découvrez-le !
