Les étapes indispensables à respecter lors d’une vente immobilière

Que ce soit pour acheter ou pour vendre, mener un projet immobilier est complexe. En effet, ces opérations requièrent de nombreuses compétences et une multitude de connaissances.

Pour maximiser les chances de réussite, il est d’ailleurs recommandé de s’entourer de professionnels compétents. Dans tous les cas, il faut toujours appliquer une méthodologie approuvée. 

Mon Agence Lyonnaise, votre agence immobilière à Saint Didier au Mont d'Or, vous présente les étapes indispensables à respecter lors de la vente d’un appartement ou d’une maison.

1— La préparation du bien

Avant la mise en ligne de l’annonce, une étape préliminaire est indispensable lorsque l’on cherche à vendre un logement. En effet, il faut préparer l’entrée sur le marché. 

Les propriétaires qui souhaitent vendre doivent travailler en amont du projet sous peine de mettre en péril l’opération. Il faut être en mesure de fournir des informations précises, complètes et justes aux acquéreurs.

Par exemple, il est essentiel d’obtenir une estimation précise et fiable de la valeur de l’actif. Il est recommandé d’avoir en sa possession tous les documents obligatoires et/ou intéressants pour les acquéreurs : les diagnostics immobiliers, l’acte de propriété, le règlement de copropriété, etc.

Besoin de connaître le prix de votre bien ? Demandez-nous une estimation immobilière à Lyon ! C’est offert !

2— La mise en valeur du bien immobilier

Juste avant l’entrée sur le marché, il faut mettre son bien immobilier en valeur. Cela sera utile dès la publication de l’annonce immobilière et même lors des visites. Les actions à mettre en place n’ont aucune limite. Si vous devez faire des choix, optez toujours pour celles qui apporteront une véritable plus-value et qui pourront être rentabilisées grâce au prix de vente effectif.

Photographies professionnelles, home staging, garden staging, multidiffusion de l’annonce… Voici des exemples d’actions qui amélioreront la visibilité de votre bien et qui le rendront plus séduisant.

Dans le cadre d’un mandat exclusif, de nombreux professionnels proposent des services Premium. Découvrez les services de Mon Agence Lyonnaise !

3— L’organisation des visites et la conclusion de la vente

Normalement, grâce aux deux premières étapes, on devrait rapidement vous solliciter pour des visites.

Gardez bien en tête que ces instants de découverte et d’échanges sont déterminants dans le choix des acquéreurs de se positionner ou non. Adoptez donc les bons réflexes rappelés dans un article très intéressant sur le blog de L’Agence du Parc.

Enfin, des formalités juridiques comme l’acceptation de l’offre d’achat, la signature du compromis ou encore la signature de l’acte authentique devront être réalisées. Encore une fois, la présence et les compétences d’un professionnel vous apporteront la sérénité nécessaire dans ce genre de projet. Vous avez un projet immobilier à Lyon ? N’hésitez pas à nous contacter ou à découvrir nos annonces immobilières à Lyon.

Mon Agence Lyonnaise —