Comment trouver un bon architecte à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

• Rénovation ;
• Aménagement ;
• Construction ;
• Extension.

Dès que les travaux envisagés vont au-delà des compétences d’un bricoleur amateur, il vaut mieux solliciter les services d’un architecte professionnel pour la sécurité et le rendu final.

Notre agence immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or vous détaille dans les paragraphes suivants la manière de sélectionner le bon architecte.

Privilégier un architecte à proximité

La localisation de votre architecte est un paramètre important. En effet, s’il exerce dans la région où se trouve votre bien immobilier, vous pouvez être certain qu’il a toutes les données pour mener à bien votre projet :

• Règles et services d’urbanisme ;
• Les artisans qui interviennent sur le chantier ;
• Les techniques de construction adaptées.

Votre agence immobilière peut vous mettre en contact avec un architecte qualifié. D’ailleurs, dans le cas d’une vente, il est dans votre intérêt et de votre agence d’effectuer des travaux de rénovation de votre bien immobilier pour attirer les acheteurs. Lisez notre article sur les avantages de vendre un bien immobilier rénové pour en savoir plus.

Choisissez un architecte qualifié

Le métier d’architecte est réglementé. De ce fait, pour bénéficier du titre d’architecte, les professionnels dans ce domaine doivent être inscrits à l’Ordre des Architectes. Ceux qui sont inscrits à cet Ordre sortent d’une formation en architecture reconnue.

Tournez-vous donc vers un architecte légalement inscrit à l’Ordre des Architectes. C’est une manière pour vous de garantir le résultat de votre projet en bénéficiant de diverses garanties :

• Responsabilité Civile professionnelle ;
• Responsabilité décennale ;
• Assurance Dommage

Pour vérifier l’inscription d’un architecte à l’Ordre des Architectes, vous pouvez consulter en ligne le tableau des architectes.

Vérifiez la spécialité de l’architecte

Si certains architectes sont polyvalents, d’autres sont spécialisés. Déjà, vous devez savoir qu’il existe deux catégories d’architectes :

• Ceux qui préfèrent travailler pour des particuliers ;
• Ceux qui offrent leur service à des professionnels.

L’astuce est donc de demander à l’architecte le type de travail qu’il fournit. Vous n’allez pas confier la construction d’un bâtiment public à un architecte spécialisé dans la construction d’une maison.

Mais encore, entre architectes spécialisés dans le service au particulier, il y a :

• Les architectes tournés vers la rénovation et l’extension de maisons anciennes ;
• Les architectes spécialisés dans la construction de bien immobilier neuf.

A chaque architecte son style

L’architecture, comme tout autre domaine comprend plusieurs styles. Si vous savez déjà à quoi doit ressembler votre bien immobilier, vous pouvez orienter votre choix d’architecte vers celui qui comprend le mieux vos attentes.

Pour vérifier que votre architecte à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est en mesure de produire le style que vous vous imaginez, consultez ses références. Cette vérification peut se faire en ligne en regardant sur le site de ce dernier ses précédentes réalisations.

Un architecte disponible

Lorsque vous engagez un professionnel, que ce soit une agence immobilière, un architecte ou d’autres encore, vous devez vous assurer que ce dernier soit réellement investi dans votre projet.

Un architecte qui est concentré sur plusieurs missions en même temps n’est peut-être pas en mesure d’assurer un meilleur suivi de votre chantier. Si c’est le cas, vous pouvez choisir un architecte libre ou bien attendre que l’autre soit libre de travailler pour vous.

Notez qu’il est indispensable de signer un contrat entre le porteur du projet et l’architecte. Vous pouvez trouver des modèles auprès de l’Ordre des Architectes.

Le coût de la prestation

Mandater un architecte a un coût relativement important. Votre budget figure parmi les critères essentiels pour choisir votre architecte au Mont d’Or.

Lors de l’entretien avec le maître d’œuvre, demandez-lui de vous faire un devis. Cela vous permettra de voir plus précisément l’ampleur des travaux à effectuer, le délai de réalisation, ainsi que le budget nécessaire.

Comparez les architectes

La recherche d’un architecte passe aussi par la comparaison. Outre les différents critères cités précédemment, les avis des précédents clients sont des indicateurs du sérieux et des compétences de chaque architecte.

Une autre méthode consiste à vous entretenir avec deux ou trois architectes différents. Chacun d’entre eux vous présentera leur proposition avec le planning, les plans, les images et le coût. Il vous appartient de choisir la proposition qui vous semble la plus adaptée.

Le champ d’intervention de l’architecte

Outre la prise en charge d’un projet de construction à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un architecte peut également intervenir à différentes étapes d’un projet immobilier :

• Il peut conseiller et évaluer la faisabilité d’un projet immobilier ;
• Il peut assurer la réalisation des plans ;
• Il peut être mandaté pour faire une demande de permis de construire à la mairie ;
• Il peut conseiller lors d’un achat immobilier.

Vous avez un bien à vendre et vous souhaitez la rénover pour la vendre plus rapidement ? Contactez notre agence immobilière à Lyon.

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