3 astuces pour vendre plus vite un bien immobilier

Les profils des propriétaires qui souhaitent céder un bien immobilier sont hétérogènes. Certains cherchent à vendre de manière autonome alors que d’autres sont convaincus de la pertinence d’une collaboration avec un professionnel… Certains cherchent à vendre vite alors que d’autres ne sont pas pressés…

# 1 — Collaborez avec une agence immobilière

Notre premier conseil est évidemment de travailler avec une agence immobilière et nous allons vous prouver pourquoi.

Même si de nombreuses solutions vous permettent d’estimer un bien, seul un professionnel de l’immobilier est capable de vous livrer une fourchette précise et fiable. En proposant votre appartement ou votre maison au bon prix, vous réduirez les délais de vente. 

En ayant en votre possession une estimation basée sur des méthodes approuvées, vous pourrez facilement opposer des arguments recevables aux acquéreurs qui cherchent à négocier.

Confier un mandat à une agence vous permet également de profiter d’une plus grande visibilité : Multidiffusion, fichiers d’acquéreurs qualifiés, réseau d’agences, etc.

Vous vendez votre bien immobilier ? Demandez une estimation immobilière à Lyon.

#2 — Optez pour des services professionnels

Les services des professionnels auront un impact sur la visibilité et renforceront l’attrait de votre annonce ce qui conduira à réduire les délais.

En effet, des photographies professionnelles, ou des disciplines comme le home-staging, le garden-staging, ou le feng-shui permettent de vendre plus vite. Le réseau américain Redfin assure dans l’une de ses études que des photographies professionnelles permettent de vendre plus vite et à un meilleur prix.

N. B. Profitez de certains services connexes en travaillant avec un professionnel de l’immobilier. Par exemple, Mon Agence Lyonnaise travaille avec un photographe professionnel dans le cadre d’un mandat exclusif.

#3 — Soignez votre appartement pour les visites

La visite est une étape cruciale pour les acheteurs. C’est donc une phase centrale dans un projet de vente. En effet, c’est à ce moment précis que les porteurs de projet décident de se positionner ou non sur un logement. En tant que vendeur, vous devez donc continuer vos efforts pour ne pas gâcher tout le travail accompli. Voici nos meilleurs conseils pour que cette étape se déroule bien :

• Présentez toujours un logement propre et bien rangé.
• Effectuez les petites réparations nécessaires
• Ne dissimulez pas les défauts du bien, mais essayez de mettre en valeur physiquement et oralement les plus de votre logement et de son état actuel.
• Préparez les diagnostics et le dossier de vente.
• Essayez de prévoir les questions de vos internautes pour les rassurer sur votre fiabilité.

Mon Agence Lyonnaise reste à votre disposition pour vous aider à concrétiser tous vos projets immobiliers à Lyon.

Mon Agence Lyonnaise —