T1 Bis coeur d'Ainay
Yoann Fontaine
07 60 08 99 03
Agent commercial (Entreprise individuelle)
07 60 08 99 03
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sous offre
| 235 000 € |
EXCLUSIVITÉ MON AGENCE LYONNAISE - APPARTEMENT 40 M² À AINAY Découvrez cet appartement situé dans un immeuble de caractère au cœur du quartier prisé d’Ainay, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Les atouts de ce bien : - Superficie : 40 m² avec un beau potentiel pour un aménagement en T1 bis. - Charme de l’ancien : Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, moulures, beaux parquets et deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité grâce à une exposition plein Est. - Accessibilité : Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien bien entretenu. - Travaux à prévoir : Un rafraîchissement est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme indéniable. Aménager la cuisine dans l'alcôve prévu à cet effet. Une cave et un grenier complètent ce bien Disponible uniquement avec Mon Agence Lyonnaise. 📞 Contactez dès maintenant Yoann Fontaine, votre expert immobilier (RSAC 834 110 868), pour organiser une visite. ℹ️ Informations sur les risques naturels et technologiques : disponibles sur le site Géorisques. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
