Yoann Fontaine
07 60 08 99 03


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Exclusivité
T5 et plus Lyon 110 m²
395 000 €
395 000 €
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Appartement familial sur le plateau de Saint-Rambert – Exclusivité Mon Agence Lyonnaise
Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéal pour les familles, situé sur le paisible plateau de Saint-Rambert, en bordure de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Avec trois chambres lumineuses, un bureau et de vastes espaces de vie, cet appartement offre un cadre parfait pour allier confort et sérénité.
✨ Caractéristiques du bien :
- 3 grandes chambres et 1 bureau, offrant de multiples options d’aménagement.
- Salon lumineux pour des moments de convivialité.- Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’usage.
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau pour répondre aux besoins d’une grande famille.
- WC séparés et buanderie, apportant praticité et rangement.
- Balcon de 6 m², un espace idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air.
⚙️ À prévoir : Un léger rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût.
Pour vous aider à vous projeter, des photos de home staging virtuel sont incluses dans cette annonce, illustrant des idées d’aménagement possibles.🚇
Proximité : Situé à deux pas des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement placé pour une vie de quartier agréable.
📞 N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui Yoann Fontaine (RSAC 834 110 868) pour organiser une visite exclusive et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.
ℹ️ Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2063
VilleLyon 69009
Charges240 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface110.00
Balcon10
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
BalconOui
Taxe foncière1 338 €/an

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